נעים להכיר,
אני עו"ד תהילה אלון
כעורכת דין עצמאית, אני מלווה יזמים, קבלנים ולקוחות פרטיים בעסקאות נדל"ן ומקרקעין מורכבות. הדרך המקצועית שלי מבוססת על שילוב ייחודי של תואר ראשון בחינוך לצד תואר נוסף במשפטים (מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים), והסמכה רשמית מטעם משרד המשפטים לעריכת ייפוי כוח מתמשך.
אני נשואה, אמא לארבעה ילדים, ומאמינה גדולה בהנגשת עולם המשפט והחוקים לקהל הרחב. מתוך תפיסה זו, אני מקפידה ליצור המון סרטוני הסבר מקצועיים ברשתות החברתיות במטרה לדבר איתכם תמיד בגובה העיניים ובשפה ברורה. המשרד שלנו ממוקם באשקלון ומעניק ליווי משפטי אישי מקצה לקצה בכל רחבי הארץ, תוך חתירה לפתרונות מדויקים מחוץ לכותלי בית המשפט.
מדברים נדל"ן בגובה העיניים
למה לבחור בנו
לייצוג שלכם בעסקאות נדל"ן?
היכרות עמוקה עם עולם הקבלנות והבנייה
אנו מייצגים יזמים וקבלנים ומנסחים עבורם את כל הסכמי העבודה מול קבלני המשנה. כשאנו מייצגים אתכם ברכישת דירה חדשה מקבלן (יד ראשונה), הידע המקדים הזה מתורגם להגנה משפטית חסרת תקדים - אנו מכירים את ההסכמים הללו "לאורך ולרוחב" כי אנו אלו שבונים אותם מלכתחילה.
מעטפת ליווי מלאה של 360 מעלות
אנו מלווים את הלקוח מקצה לקצה - החל משלב הבדיקות המקדמיות של הנכס, דרך ניהול המשא ומתן ובדיקת החוזה, ועד למסירת המפתח.
רישום בתים משותפים וטאבו בתוך המשרד
בשונה ממשרדים רבים המעבירים את הטיפול הבירוקרטי הלאה, משרדנו הוא מהיחידים שמבצעים בעצמם ובאופן מלא את תהליכי רישום הבית המשותף והרישום בטאבו עבור הלקוחות.
מקצועיות, דיוק ויחס בגובה העיניים
אנו מעניקים ייעוץ משפטי מדויק ללא פשרות, בליווי אישי, חם ומותאם אישית לצרכים המשפטיים והעסקיים שלכם.
דואגים לכם עד השגת המטרה
לקבלת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות, השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:
תחומי ההתמחות של המשרד
עורך דין רכישת דירה ומכירת דירה (יד שנייה)
ייצוג רוכשים בעסקאות יד ראשונה (מקבלן)
בדיקת חוזה רכישת דירה עורך דין
עורך דין ליווי יזמים וקבלנים
רישום בתים משותפים וטאבו
ייפוי כוח מתמשך, צוואות והסכמי ממון
הדרך הבטוחה לעסקה מתחילה בליווי נכון
אורית ל.
יוסי מ.
דניאל ש.
מירב א.
שאלות ותשובות נפוצות
שאלות ותשובות נפוצות: אתם שואלים אנחנו עונים
רוכשים רבים טועים לחשוב שעורך הדין של הקבלן מייצג גם אותם בגלל שכר הטרחה שהם משלמים לו, אך בפועל הוא מייצג אך ורק את האינטרסים של הקבלן והיזם. עורך דין רכישת דירה עצמאי מטעמכם יבצע בדיקת חוזה רכישת דירה קפדנית, ישמור על זכויותיכם מול הקבלן ויבטיח את כספיכם.
משרדים רבים משאירים את הרישום הסופי לידי הלקוחות או מעבירים אותו לגורמי חוץ, דבר שעלול לגרור עיכובים של שנים ברישום הזכויות בנכס. משרדנו הוא מהבודדים שמטפלים ברישום הבית המשותף והרישום בטאבו ישירות, מה שמבטיח לכם שהעסקה תושלם במלואה ובזמן הקצר ביותר.
עריכת ייפוי כוח מתמשך דורשת הסמכה ייעודית ורשמית של משרד המשפטים, בה אנו מחזיקים. במסגרת התהליך, אנו נשב יחד בגובה העיניים כדי להבין את רצונותיכם, נגדיר במדויק את ההנחיות לעתיד, ונפקיד את המסמך באופן רשמי במערכת האפוטרופוס הכללי.
עו"ד תהילה אלון - משרד עורכי דין בוטיק לנדל"ן ומקרקעין
משרדנו מציע מעטפת משפטית מלאה של 360 מעלות ללקוחות פרטיים, יזמים וקבלנים בכל רחבי הארץ. עם ניסיון כעורכת דין עצמאית, עו"ד תהילה אלון מובילה את המשרד מתוך ערכים של מקצועיות, דיוק ללא פשרות ומתן שירות בגובה העיניים.
אנו מתמחים בליווי עסקאות מכר ורכישה של דירות יד ראשונה ויד שנייה, בדיקות חוזים, ליווי יזמים וקבלנים לאורך פרויקטים, עריכת הסכמי מייסדים והסכמים מסחריים. כמו כן, משרדנו מעניק שירותי עריכת ייפוי כוח מתמשך (בהסמכת משרד המשפטים), צוואות, הסכמי ממון וביצוע רישומי טאבו ובתים משותפים.
ההיכרות העמוקה והרחבה שלנו עם עולם הבנייה מאפשרת לנו להכיר כל הסכם ופרויקט "לאורך ולרוחב", ולהבטיח לכם ליווי בטוח ושקט - מהצעד הראשון ועד לרישום הסופי.
עורך דין רכישת דירה מקבלן
רכישת דירה חדשה מקבלן היא עסקה משמעותית המחייבת בדיקה משפטית יסודית עוד לפני החתימה על החוזה. משרד עו"ד תהילה אלון מעניק ליווי משפטי לרוכשי דירות מקבלן ויד ראשונה, תוך בחינת תנאי העסקה, זכויות הרוכשים וההתחייבויות החוזיות של החברה היזמית או הקבלן.
במסגרת הליווי אנו בוחנים את הסכם המכר והנספחים, מועדי התשלום והמסירה, הבטוחות הניתנות לרוכש, הצמדות, שינויים בדירה והיבטים משפטיים נוספים הקשורים לעסקה. משרדנו מנהל את ההתנהלות המשפטית מול הקבלן ועורכי דינו ומוודא כי הלקוח מבין היטב את המשמעות של ההתחייבויות שעליהן הוא חותם.
היכרות מעמיקה עם תחום הבנייה והנדל"ן מאפשרת לנו לבחון את העסקה מעבר לסעיפי החוזה בלבד ולהעניק ללקוח תמונה רחבה וברורה. אנו מלווים את הרוכשים באופן אישי ומקצועי, שומרים על האינטרסים שלהם ומסייעים להם להתקדם בביטחון - משלב בדיקת ההסכם ועד לקבלת הדירה ורישום הזכויות.
עורך דין מכירת ורכישת דירה יד שנייה
עסקת מכירה או רכישה של דירה יד שנייה כוללת שורה של בדיקות והתחייבויות משפטיות שחשוב להסדיר בצורה מדויקת. משרד עו"ד תהילה אלון מלווה מוכרים ורוכשים בעסקאות מקרקעין, תוך בחינה מקיפה של מצב הנכס, הזכויות הרשומות, תנאי העסקה והסיכונים האפשריים לפני חתימת הסכם המכר.
הליווי המשפטי כולל ביצוע בדיקות מקדימות, בדיקת נסח טאבו וזכויות בנכס, ניסוח ובדיקת חוזה מכר, ניהול משא ומתן וליווי במעמד החתימה. בנוסף, אנו מטפלים במסמכים ובאישורים הנדרשים להשלמת העסקה, בתהליך העברת התשלומים ובהליכי רישום והעברת הזכויות על שם הרוכש בהתאם לתנאי ההסכם.
בין אם אתם מוכרים נכס ובין אם אתם עומדים בפני רכישת דירה, ליווי משפטי מקצועי מסייע להגן על הזכויות שלכם ולמנוע הפתעות בהמשך הדרך. משרדנו מקפיד על בדיקה יסודית, שקיפות וזמינות לאורך התהליך - כדי שהעסקה תתנהל בצורה מסודרת ובטוחה עד להשלמתה ורישומה.